В каком порядке должны передаваться деньги от продавца покупателю? Можно ли передать деньги при сотруднике, принимающем документы?

В каком порядке должны передаваться деньги от продавца покупателю? Можно ли передать деньги при сотруднике, принимающем документы?

Отвечает начальник межмуниципального отдела по Рузаевскому, Кочкуровскому и Лямбирскому районам Управления Росреестра по РМ – Наталья Яшина.

Если сделка совершается в простой письменной форме, то документы на регистрацию принимаются сотрудниками МФЦ. Непосредственно при приеме денежные средства не передаются. Специалист приема за них не отвечает.

Законом не установлено: когда именно должны передаваться деньги. Этот вопрос относится к соглашению сторон, то есть как они установят. Деньги могут быть переданы как до подписания договора, так и после. Если после – то в договоре необходимо указать: возникает ли залог на квартиру до момента полной оплаты или нет. Это опять же по усмотрению сторон.

Если квартира приобретается с использованием кредитных средств банка, то залог в пользу продавца не устанавливается, только в пользу банка (иначе будет 2 залога).

В договоре должно быть четко прописано: когда и в каком порядке передаются деньги: наличными, путем перечисления и на какой счет. Если приобретается за счет банковского кредита, средств материнского капитала, жилищных субсидий – все это указывается в договоре. Отражается, сколько своих денег, сколько заемных и т.д.

Если сделка удостоверяется нотариально, то при ее подписании (при нотариусе) одновременно можно передать деньги.

 
По теме
 
Новый вид социальной пенсии С 1 января 2018 года введен новый вид социальной пенсии – детям, родители которых неизвестны.
13.11.2018
розыск - МВД Республики Мордовия ММО МВД России «Лямбирский» устанавливает местонахождение Козлова Евгения Васильевича, 1989 г.р., который 05.11.2018 г. в 18.30 ушел из бани по адресу: Лямбирский район, п. Чекаевский и до настоящего времени не вернулся.
12.11.2018 МВД Республики Мордовия
В Саранске чтят память героев Великой войны, но находятся и такие, кто делает из подвига посмешище... Фото: Столица С - Столица С В Саранске чтят память героев Великой войны, но находятся и такие, кто делает из подвига посмешище… Фото: Столица С В столице Мордовии точно кто-то отвечает за рекламные постеры, баннеры, растяжки и установки.
13.11.2018 Столица С
Юнир Манеев мечтал возродить салонную фотографию. Фото: Столица С Начался суд на бизнесменом Манеевым, которому грозит 10 лет неволи за мошенничество… «Я сам виноват:
12.11.2018 Столица С
или чем завершился транзит через Мордовию 140 кг героина Фото: Столица С Фото: Столица С Фото: Столица С Фото: Столица С Фото: Столица С Ахмед Бахтияров (слева) дал понять,
11.11.2018 Столица С
ЩЕДРА НА ТАЛАНТЫ ЗЕМЛЯ РУЗАЕВСКАЯ! - Ruzaevka-rm.Ru На выставке Рузаевского муниципального района  «Vivat, Чемпионат!» в рамках республиканского фестиваля народного творчества «Шумбрат,
13.11.2018 Ruzaevka-rm.Ru
VII Всероссийский конкурс детского и молодежного творчества «Фольклорная мозаика» - МГПИ им.М.Е. Евсевьева 5-6 декабря 2018 год а в ФГБОУ ВО «Мордовский государственный педагогический институт имени М. Е. Евсевьева» проводится VII Всероссийский конкурс детского и молодежного творчества «Фольклорная мозаика».
12.11.2018 МГПИ им.М.Е. Евсевьева
Егор Летов станет лицом Омска?! Фото: ESP В рамках проекта «Великие имена России» омский аэропорт может получить название в честь культового российского рок-музыканта.
12.11.2018 Столица С
IMG_0358 - МВД Республики Мордовия На базе физкультурно-оздоровительного комплекса г. Ковылкино прошел турнир по спортивному и боевому самбо, приуроченный к празднованию Дня сотрудника органов внутренних дел Российской Федерации.
12.11.2018 МВД Республики Мордовия
СОРЕВНОВАНИЯ ПО ШОРТ-ТРЕКУ - Ruzaevka-rm.Ru        12 ноября, в ознаменование открытия зимнего спортивного сезона, в Ледовом дворце города Рузаевка прошло первенство Рузаевского муниципального района по шорт-треку среди школьников.
13.11.2018 Ruzaevka-rm.Ru
Денис Тюркин Все материалы автора Начальник отделения республиканской ГАИ — о нюансах перевозки детей на автобусах Ужесточившееся после ряда трагических ДТП с участием детей законодательство,
12.11.2018 Столица С
В Саранске планируют внедрить систему "Умный город" по опыту финского Тампере - Вестник Мордовии     Глава Мордовии Владимир Волков 13 ноября в рамках рабочей поездки в Финляндию посетил мэрию города Тампере, где для делегации Республики Мордовия был организован официальный прием.
13.11.2018 Вестник Мордовии
Главный федеральный инспектор по Республике Мордовия встретился с победителями "Спортивного Олимпа Приволжья» - 113Rus.Ru В Ялгинском детском доме во вторник главный федеральный инспектор по Республике Мордовия Михаил Сезганов встретился и пообщался с победителями Спартакиады для воспитанников детских домов и школ-интернатов «Спортивный Оли
13.11.2018 113Rus.Ru
Владимир Волков в рамках рабочей поездки в Финляндию посетил промышленные предприятия региона Тампере - E-mordovia.Ru Глава Мордовии Владимир Волков 13 ноября в рамках рабочей поездки в Финляндию посетил ряд промышленных предприятий региона Тампере, в том числе компании TasoWheel и TT-Gaskets.
13.11.2018 E-mordovia.Ru
Решением судьи Рузаевского районного суда Республики Мордовия жалоба инспектора ДПС СБ ДПС ГИБДД ОР МВД по Республике Мордовия на постановление мирового судьи судебного участка № 4 Рузаевского района Республики Мордовия
13.11.2018 Районный суд
  В октябре 2018 года во время проведения рейдового мероприятия на рынке Башмаковского района Пензенской области специалистом отдела государственного ветеринарного надзора Управления Россельхознадзора по Республике Мордо
13.11.2018 Россельхознадзор
Количество ВИЧ-инфицированных в Мордовии неуклонно растет. Фото: ESP По данным Управления Роспотребнадзора по РМ, с 29 октября по 4 ноября в республике общее число инфекционных заболеваний, кроме гриппа и ОРВИ,
12.11.2018 Столица С