Что считается общим имуществом многоквартирного дома?

Что считается общим имуществом многоквартирного дома?

В соответствии с Жилищным кодексом к общему имуществу многоквартирного дома относятся:

- земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, а также  предназначенные  для  обслуживания,  эксплуатации  и  благоустройства  данного  дома  и расположенные на указанном земельном участке объекты;

-  помещения,  не  являющиеся  частями  квартир  и  предназначенные  для  обслуживания  более  одного помещения  в  таком  доме  (лестничные  площадки,  лестницы,  лифты,  лифтовые  шахты,  коридоры, технические этажи, чердаки, технические подвалы);

- иные помещения, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей жильцов (например, организация досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и т.д.);

-  крыши,  ограждающие  конструкции  данного  дома,  электрическое,  санитарно-техническое  и  другое оборудование, находящееся в данном доме и обслуживающее более одного помещения.

Любое общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой собственности. И оно может активно использоваться собственниками, из чего можно извлечь  дополнительные  выгоды.  Например,  общее  имущество,  права  на  которое  зарегистрированы, можно  сдавать  в  аренду,  получая  доход.

При  наличии  оформленных  надлежащим  образом  прав  на  земельный  участок,  входящий  в  общее имущество многоквартирного дома, невозможно какое-либо использование данного участка без согласия собственников.  То  есть  на  территории,  принадлежащей  собственникам  многоквартирного  дома,  нельзя разместить шумное кафе или платную автостоянку, проложить дорогу, построить автомойку и т.д.

 
По теме
Благодаря общедомовым счетчикам тепла жители Саранска экономят за отопительный сезон до 4 тысяч рублей с квартиры - Администрация г. Саранск Есть такое совершенно справедливое выражение: «Копейка рубль бережет». Многие по этому принципу живут, экономя не только денежные средства, но и потребление коммунальных слуг в своем жилище.
13.09.2018
 
розыск - МВД Республики Мордовия ММО МВД России «Лямбирский» устанавливает местонахождение Козлова Евгения Васильевича, 1989 г.р., который 05.11.2018 г. в 18.30 ушел из бани по адресу: Лямбирский район, п. Чекаевский и до настоящего времени не вернулся.
12.11.2018 МВД Республики Мордовия
В Саранске чтят память героев Великой войны, но находятся и такие, кто делает из подвига посмешище... Фото: Столица С - Столица С В Саранске чтят память героев Великой войны, но находятся и такие, кто делает из подвига посмешище… Фото: Столица С В столице Мордовии точно кто-то отвечает за рекламные постеры, баннеры, растяжки и установки.
13.11.2018 Столица С
Юнир Манеев мечтал возродить салонную фотографию. Фото: Столица С Начался суд на бизнесменом Манеевым, которому грозит 10 лет неволи за мошенничество… «Я сам виноват:
12.11.2018 Столица С
или чем завершился транзит через Мордовию 140 кг героина Фото: Столица С Фото: Столица С Фото: Столица С Фото: Столица С Фото: Столица С Ахмед Бахтияров (слева) дал понять,
11.11.2018 Столица С
ЩЕДРА НА ТАЛАНТЫ ЗЕМЛЯ РУЗАЕВСКАЯ! - Ruzaevka-rm.Ru На выставке Рузаевского муниципального района  «Vivat, Чемпионат!» в рамках республиканского фестиваля народного творчества «Шумбрат,
13.11.2018 Ruzaevka-rm.Ru
VII Всероссийский конкурс детского и молодежного творчества «Фольклорная мозаика» - МГПИ им.М.Е. Евсевьева 5-6 декабря 2018 год а в ФГБОУ ВО «Мордовский государственный педагогический институт имени М. Е. Евсевьева» проводится VII Всероссийский конкурс детского и молодежного творчества «Фольклорная мозаика».
12.11.2018 МГПИ им.М.Е. Евсевьева
Егор Летов станет лицом Омска?! Фото: ESP В рамках проекта «Великие имена России» омский аэропорт может получить название в честь культового российского рок-музыканта.
12.11.2018 Столица С
IMG_0358 - МВД Республики Мордовия На базе физкультурно-оздоровительного комплекса г. Ковылкино прошел турнир по спортивному и боевому самбо, приуроченный к празднованию Дня сотрудника органов внутренних дел Российской Федерации.
12.11.2018 МВД Республики Мордовия
СОРЕВНОВАНИЯ ПО ШОРТ-ТРЕКУ - Ruzaevka-rm.Ru        12 ноября, в ознаменование открытия зимнего спортивного сезона, в Ледовом дворце города Рузаевка прошло первенство Рузаевского муниципального района по шорт-треку среди школьников.
13.11.2018 Ruzaevka-rm.Ru
Денис Тюркин Все материалы автора Начальник отделения республиканской ГАИ — о нюансах перевозки детей на автобусах Ужесточившееся после ряда трагических ДТП с участием детей законодательство,
12.11.2018 Столица С
В Саранске планируют внедрить систему "Умный город" по опыту финского Тампере - Вестник Мордовии     Глава Мордовии Владимир Волков 13 ноября в рамках рабочей поездки в Финляндию посетил мэрию города Тампере, где для делегации Республики Мордовия был организован официальный прием.
13.11.2018 Вестник Мордовии
Главный федеральный инспектор по Республике Мордовия встретился с победителями "Спортивного Олимпа Приволжья» - 113Rus.Ru В Ялгинском детском доме во вторник главный федеральный инспектор по Республике Мордовия Михаил Сезганов встретился и пообщался с победителями Спартакиады для воспитанников детских домов и школ-интернатов «Спортивный Оли
13.11.2018 113Rus.Ru
Владимир Волков в рамках рабочей поездки в Финляндию посетил промышленные предприятия региона Тампере - E-mordovia.Ru Глава Мордовии Владимир Волков 13 ноября в рамках рабочей поездки в Финляндию посетил ряд промышленных предприятий региона Тампере, в том числе компании TasoWheel и TT-Gaskets.
13.11.2018 E-mordovia.Ru
Решением судьи Рузаевского районного суда Республики Мордовия жалоба инспектора ДПС СБ ДПС ГИБДД ОР МВД по Республике Мордовия на постановление мирового судьи судебного участка № 4 Рузаевского района Республики Мордовия
13.11.2018 Районный суд
  В октябре 2018 года во время проведения рейдового мероприятия на рынке Башмаковского района Пензенской области специалистом отдела государственного ветеринарного надзора Управления Россельхознадзора по Республике Мордо
13.11.2018 Россельхознадзор
Количество ВИЧ-инфицированных в Мордовии неуклонно растет. Фото: ESP По данным Управления Роспотребнадзора по РМ, с 29 октября по 4 ноября в республике общее число инфекционных заболеваний, кроме гриппа и ОРВИ,
12.11.2018 Столица С