Что считается общим имуществом многоквартирного дома?

Что считается общим имуществом многоквартирного дома?

В соответствии с Жилищным кодексом к общему имуществу многоквартирного дома относятся:

- земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, а также  предназначенные  для  обслуживания,  эксплуатации  и  благоустройства  данного  дома  и расположенные на указанном земельном участке объекты;

-  помещения,  не  являющиеся  частями  квартир  и  предназначенные  для  обслуживания  более  одного помещения  в  таком  доме  (лестничные  площадки,  лестницы,  лифты,  лифтовые  шахты,  коридоры, технические этажи, чердаки, технические подвалы);

- иные помещения, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей жильцов (например, организация досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и т.д.);

-  крыши,  ограждающие  конструкции  данного  дома,  электрическое,  санитарно-техническое  и  другое оборудование, находящееся в данном доме и обслуживающее более одного помещения.

Любое общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой собственности. И оно может активно использоваться собственниками, из чего можно извлечь  дополнительные  выгоды.  Например,  общее  имущество,  права  на  которое  зарегистрированы, можно  сдавать  в  аренду,  получая  доход.

При  наличии  оформленных  надлежащим  образом  прав  на  земельный  участок,  входящий  в  общее имущество многоквартирного дома, невозможно какое-либо использование данного участка без согласия собственников.  То  есть  на  территории,  принадлежащей  собственникам  многоквартирного  дома,  нельзя разместить шумное кафе или платную автостоянку, проложить дорогу, построить автомойку и т.д.

 
По теме
Четырех нелегалов отловили на трассе в Мордовии - 113Rus.Ru В Зубово-Полянском районе Мордовии в течение суток правоохранители поймали четырех иностранных граждан, находившихся на территории России с нарушениями требований миграционного законодательства.
14.12.2018 113Rus.Ru
Республика Мордовия на четвертом месте среди регионов России по итогам «Большого этнографического диктанта» - Министерство культуры Международная акция « Большой этнографический диктант », состоявшаяся 2 ноября во всех 85 субъектах Российской Федерации, собрала в Республике Мордовия 4630 тысяч участников,
14.12.2018 Министерство культуры
В воскресенье в Саранске в зале РДК состоялся гала-концерт XXII Республиканского фестиваля народного творчества «Шумбрат, Мордовия!».
13.12.2018 Вечерний Саранск
До календарного нового года еще две недели. Но уже 13 декабря по всей стране дан старт Году Театра, каковым в соответствии с Указом Президента России Владимир Путина объявлен грядущий 2019-й.
13.12.2018 Известия Мордовии
df - Известия Мордовии 13 декабря в Общественной палате Мордовии состоялось заседание комиссии по социальной политике, здравоохранению, формированию здорового образа жизни, повышению благосостояния и качества жизни граждан.
14.12.2018 Известия Мордовии
Фигуристка Елизавета Туктамышева, которая угодила на больничную койку с воспалением легких накануне ЧР в Саранске, пошла на поправку.
14.12.2018 Известия Мордовии
Осужденным УФСИН России по Республике Мордовия рассказали о социальной защите инвалидов и социальных гарантиях после освобождения - УФСИН В исправительных колониях № 13 и 14 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия прошел ряд мероприятий, приуроченный ко Дню инвалидов.
14.12.2018 УФСИН
В Зубово-Полянском районе республики в течение суток сотрудниками регионального МВД при содействии бойцов вневедомственной охраны территориального управления Росгвардии задержаны несколько нелегалов.
14.12.2018 Известия Мордовии