Нужно ли снимать с кадастрового учета старый дом, который прекратил свое существование?

Нужно ли снимать с кадастрового учета старый дом, который прекратил свое существование?

При строительстве любого нового объекта недвижимости, на месте ранее снесенного, собственнику необходимо обязательно  снять  с  кадастрового  учета  предыдущий  объект  недвижимости  и  прекратить зарегистрированное  право.  Снятие  с  учета  осуществляется  на  основании  акта  обследования.  За подготовкой такого документа нужно обратиться к кадастровому инженеру.

Он  должен  подготовить  акт  обследования,  подтверждающий  прекращение  существования  объекта недвижимости в связи с его гибелью или уничтожением. Обращаем внимание, что  такой акт готовится в результате  осмотра  места  нахождения  объекта  недвижимости,  а  также  на  основании  документов, содержащих сведения о гибели или уничтожении дома. Это могут быть, например, справки от пожарных, справки  от  органов  местного  самоуправления  (в  случае  подтопления)  или  письменное  решение гражданина о добровольном сносе дома.

После  подготовки  акта  обследования  только  собственник  имеет  право  обратиться  в  орган  регистрации недвижимости  с  заявлением  о  снятии  с  кадастрового  учета  объекта  недвижимости.  Если  право собственности было  зарегистрировано  ранее,  в орган регистрации недвижимости предоставляется  лишь акт обследования, но при этом собственник подает заявление об одновременном снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности на дом.

В случае отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателе, собственником подается заявление о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и предоставляются акт обследования и правоустанавливающий документ  на  дом.  Подать  документы  можно  в  любом  офисе  многофункционального  центра  или  в электронном виде посредством официального портала Росреестра.

 
По теме
Кадастровая палата рекомендует проверять наличие обременений перед покупкой недвижимости Кадастровая палата напоминает жителям Республики Мордовия, что любую собственность невозможно зарегистрировать, продать, купить,
29.08.2018
Перед покупкой недвижимости необходимо проверять наличие обременений Арест  на  имущество  является  одной  из  мер  предостережения,  которая  накладывается  определенными государственными и исполнительными органами.
29.08.2018
Грозу саранских кроликов Дениса Комкова оставили на свободе. Фото: Столица С - Столица С Грозу саранских кроликов Дениса Комкова оставили на свободе. Фото: Столица С Ленинский райсуд вынес приговор 29-летнему безработному жителю Саранска Денису Комкову, убившему и съевшему несколько кроликов из-за голода.
15.11.2018 Столица С
P81115-083635 - МЧС   Поздним вечером 14 ноября 2018 года в Саранске произошёл пожар в торговом помещении, расположенном на первом этаже многоэтажного жилого дома №104 по улице Косарева.
15.11.2018 МЧС
Фото: МЧС по РМ Фото: МЧС по РМ Фото: МЧС по РМ Фото: МЧС по РМ Фото: МЧС по РМ Фото: МЧС по РМ В Саранске снова горят магазины.
15.11.2018 Столица С
Фото: Столица С Фото: Столица С За минувшие сутки, 14 ноября, в республике произошло 3 ДТП, в которых 1 человек погиб и 2 получили травмы.
15.11.2018 Столица С
Сотрудники Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия, а также их дети различных возрастных категорий – всего более 160 человек, приняли участие в сдаче норм ГТО («Готов к труду и обороне»). - УФСИН Сотрудники Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия, а также их дети различных возрастных категорий – всего более 160 человек, приняли участие в сдаче норм ГТО («Готов к труду и обороне»).
15.11.2018 УФСИН
Собранные Зубово-Полянским межрайонным следственным отделом Следственного управления СК России по Республике Мордовия доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора бывшему младшему инспектору отдела
15.11.2018 Следственный комитет
Жертвой злоумышленников стала 29-летняя жительница Саранска, которая посредством сети Интернет воспользовалась сайтом по оптовой продаже табака для кальянов, который оказался страницей-двойником.
15.11.2018 МВД Республики Мордовия
P81115-083635 - МЧС   Поздним вечером 14 ноября 2018 года в Саранске произошёл пожар в торговом помещении, расположенном на первом этаже многоэтажного жилого дома №104 по улице Косарева.
15.11.2018 МЧС
Полицейские за сутки выявили два факта оформления займа жителями региона, предоставивших заведомо ложные сведения в центры микрофинансирования.
15.11.2018 МВД Республики Мордовия