Что делать если произошла реестровая ошибка из-за наложения границ?

Что делать если произошла реестровая ошибка из-за наложения границ?

Реестровая  ошибка  –  это  воспроизведенная  в  ЕГРН  (едином  государственном  реестре  недвижимости) ошибка,  содержащаяся  в  межевом  плане,  техническом  плане  или  акте  обследования,  возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.

При  наличии  реестровой  ошибки  нереально  переоформить  объект  недвижимости  в  собственность  и совершать  сделки.  В  соответствии  с  Федеральным  законом  №218-ФЗ от 13.07.2015 г. исправление  реестровой  ошибки возможно, если оно не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Есть  два  пути  решения  этой  проблемы:  административный  и  судебный.  Административный  путь предполагает совместные действия соседей по устранению ошибки. В таких случаях кадастровые инженеры вносят  коррективы  в  границы  смежного  земельного  участка.  После  чего составляется акт согласования границ смежными землепользователями.

Но  редко  бывает,  чтобы  сосед  согласился  изменить  свои  границы.  Каждый  считает,  что  его  границы правильные, а сосед ошибается. Поэтому чаще всего проблема решается в судебном порядке.

Для  решения  проблемы  в  судебном  порядке  подается  исковое  заявление  об  установлении  границ земельного  участка  в  суд.  По  решению  суда  в  ЕГРН  вносятся  правки  и  обновленную  информацию сотрудники Росреестра предоставляют собственнику.

 
По теме
Границы участков лучше определить сразу, чтобы потом не было недоразумений. Фото: ESP - Столица С Границы участков лучше определить сразу, чтобы потом не было недоразумений.
11.11.2018
Управление Росреестра оп Республике Мордовия информирует, что бывают случаи когда владельцы земельных участков могут столкнуться с таким понятием как реестровая ошибка.
08.11.2018
Житель Мордовии напился и спалил свою баню - Столица С Фото: МЧС по РМ Фото: МЧС по РМ Фото: МЧС по РМ Фото: МЧС по РМ Фото: МЧС по РМ Фото: МЧС по РМ Фееричный случай зафиксировали сотрудники МЧС по РМ в Теньгушевском районе, которым уверенно руководит Александр Кузьмин.
17.01.2019 Столица С
Сотрудники Пушкинки на заседании Исполкома Межрегиональной общественной организации мордовского народа - Министерство культуры 16 января сотрудники  отдела национальной и краеведческой литературы  приняли участие в расширенном заседании Исполкома Межрегиональной общественной организации мордовского (мокшанского и эрзянского) народа,
17.01.2019 Министерство культуры
В Саранске открылась выставка художницы фильмов «Адмирал» и «Каникулы строгого режима» - Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото: Юлия Честнова / Столица С Фото:
17.01.2019 Столица С
ПОЗДРАВЛЯЕМ! - Ruzaevka-rm.Ru        На зимних школьных каникулах в школе № 38 столицы нашей республики проходило открытое первенство городского округа Саранск среди школьников по настольному теннису.
17.01.2019 Ruzaevka-rm.Ru
Евгений Салеев выступит в категории до 87 кн. Фото: Юлия Честнова / Столица С Более 20 воспитанников мордовской СДЮСШОР выступят на чемпионате России по греко-римской борьбе, который пройдет 17-21 января в Калининграде.
16.01.2019 Столица С
        За 2018 год в административную комиссию городского округа Саранск (Октябрьский район) поступило 1139 материалов проверки из ОП № 1 УМВД России по го Саранск по фактам совершения административных правонарушений,
17.01.2019 Администрация г. Саранск
Прокуратурой Ичалковского района проведена проверка исполнения законодательства о закупках товаров, работ, услуг для муниципальных нужд в деятельности администрации Рождествено-Баевского сельского поселения.
17.01.2019 Прокуратура
В Краснослободске пожарные ликвидировали возгорание бани. Ранним утром 16 января сотрудники МЧС получили оперативное сообщение о том, что на одной из улиц Краснослободска произошел пожар.
17.01.2019 Gazeta13.Ru