Что делать если произошла реестровая ошибка из-за наложения границ?

Что делать если произошла реестровая ошибка из-за наложения границ?

Реестровая  ошибка  –  это  воспроизведенная  в  ЕГРН  (едином  государственном  реестре  недвижимости) ошибка,  содержащаяся  в  межевом  плане,  техническом  плане  или  акте  обследования,  возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.

При  наличии  реестровой  ошибки  нереально  переоформить  объект  недвижимости  в  собственность  и совершать  сделки.  В  соответствии  с  Федеральным  законом  №218-ФЗ от 13.07.2015 г. исправление  реестровой  ошибки возможно, если оно не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Есть  два  пути  решения  этой  проблемы:  административный  и  судебный.  Административный  путь предполагает совместные действия соседей по устранению ошибки. В таких случаях кадастровые инженеры вносят  коррективы  в  границы  смежного  земельного  участка.  После  чего составляется акт согласования границ смежными землепользователями.

Но  редко  бывает,  чтобы  сосед  согласился  изменить  свои  границы.  Каждый  считает,  что  его  границы правильные, а сосед ошибается. Поэтому чаще всего проблема решается в судебном порядке.

Для  решения  проблемы  в  судебном  порядке  подается  исковое  заявление  об  установлении  границ земельного  участка  в  суд.  По  решению  суда  в  ЕГРН  вносятся  правки  и  обновленную  информацию сотрудники Росреестра предоставляют собственнику.

 
По теме
Границы участков лучше определить сразу, чтобы потом не было недоразумений. Фото: ESP - Столица С Границы участков лучше определить сразу, чтобы потом не было недоразумений.
11.11.2018
Управление Росреестра оп Республике Мордовия информирует, что бывают случаи когда владельцы земельных участков могут столкнуться с таким понятием как реестровая ошибка.
08.11.2018
«Пауки» в банке - Столица С Прошлое и нынешнее руководство мордовского филиала «Россельхозбанка» могут наказать за аферы с кредитами В Мордовии раскручивается необычное финансовое уголовное дело!
19.11.2018 Столица С
Выходец из деревни Новые Верхиссы некогда вершил великие дела. Фото: Столица С Бывший хозяин разорившегося треста «Мордовпромстрой» пытается свалить вину на своих подчиненных?!
18.11.2018 Столица С
Анатолий Москвин — находка для психиатров и ужас для земляков. Скоро он освободится… Фото: ESP Совсем скоро из психиатрической больницы может освободиться Анатолий Москвин, делавший из трупов девушек куклы.
18.11.2018 Столица С
«Молодые украинцы подвержены антироссийской пропаганде. Они нас ненавидят, а за что — ​сами не понимают…» - Столица С Известная актриса Раиса Рязанова — ​о жизни и своей звездной роли в оскароносном фильме В Музыкальном театре 13 ноября показали комедию «Авантюристы поневоле», где одну из главных ролей исполнила Раиса Рязанова.
18.11.2018 Столица С
Николай Лукинский готов к гастролям по Мордовии. Фото: Соцсети - Столица С Николай Лукинский готов к гастролям по Мордовии. Фото: Соцсети Известный юморист из из популярного телепроекта «Аншлаг» Николай Лукинский приглашает всех желающих пошутить вместе с ним.
17.11.2018 Столица С
Фото: ESP 15 ноября на аукционе продали номерной знак и доверенность на «Москвич», на котором в 1990 году разбился Виктор Цой, сообщил РИА Новости глава аукционного дома «Литфонд» Сергей Бурмистров.
17.11.2018 Столица С
Диана Арбенина и группа «Ночные снайперы» отметили 25-летие творческой деятельности фееричным концертом на самой большой площадке страны - в спортивно-развлекательном комплексе «Олимпийский».
16.11.2018 Вечерний Саранск
ИЗВЕЩЕНИЕ Администрация Ромодановского муниципального района РМ сообщает о приеме заявлений по предоставлению в аренду земельного участка из земель населенных пунктов, в кадастровом квартале 13:16:0101038,
19.11.2018 Администрация Ромодановского района
  Специалистами отдела государственного ветеринарного надзора на Государственной границе РФ и транспорте по Республике Мордовия Управления Россельхознадзора по РМ и Пензенской области при проведении рейдового мероприятия
19.11.2018 Россельхознадзор
  Государственным инспектором отдела государственного земельного надзора по Пензенской области Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области в августе 2018 года была проведена внеплановая выезд
19.11.2018 Россельхознадзор
  Государственным инспектором отдела государственного ветеринарного надзора по Республике Мордовия Управления Россельхознадзора по РМ и Пензенской области проведено рейдовое мероприятие на территории города Темникова Тем
19.11.2018 Россельхознадзор