Управление Росреестра по Республике Мордовия отвечает на часто возникающие вопросы о «лесной амнистии».

Управление Росреестра по Республике Мордовия отвечает на часто возникающие вопросы о «лесной амнистии».

С каким заявлением обращаться в орган регистрации прав для устранения пересечения земельного участка с границами лесного фонда (лесным участком, лесничеством, лесопарком), в рамках реализации Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ?

Если в ЕГРН имеются сведения (земельный участок поставлен на кадастровый учет и/или право на него зарегистрировано) как о земельном участке, принадлежащем частному лицу, так и о лесном участке (лесничестве, лесопарке) и их границы пересекаются между собой по данным ЕГРН, то для устранения данного пересечения подлежат применению положения статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Орган регистрации прав вправе устранить пересечения путем внесения изменений в описание границ лесного участка (в том числе снять лесной участок с кадастрового учета), лесничества, лесопарка при проведении одной из следующих процедур, предусмотренных статьей 60.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»: государственной регистрации права на земельный участок, государственном кадастровом учете земельного участка, государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка, устранении реестровой ошибки.

Таким образом, в зависимости от ситуации, в Росреестр возможно обратиться с одним из заявлений:

– о государственной регистрации права (в том числе в связи с переходом права к другому лицу)

– о постановке на кадастровый учет земельного участка (если его кадастровый учет не произведен ранее)

– об уточнении границ земельного участка (если земельный участок поставлен на кадастровый учет и при наличии оснований, предусмотренных статьей 43 Закона)

– об устранении реестровой ошибки в порядке, предусмотренном статьей 61 Закона.

Право собственности на земельный участок у актуального собственника возникло после 01.01.2016. Однако участок приобретен у другого частного лица (гражданина, юридического лица), право которого на земельный участок возникло до 01.01.2016. Применяются ли к такому участку положения Закона «о лесной амнистии»?

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в редакции Закона № 280-ФЗ в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в ГЛР, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН. Данное правило применяется в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года . В соответствии с частью 3 статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в редакции Закона № 280-ФЗ границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях ЕГРН, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года.

Таким образом, применение правил Закона № 280-ФЗ связывается с фактом возникновения до 1 января 2016 года права на спорный земельный участок у любого частного лица: актуального правообладателя или любого его предшественника .

Начальник отдела кадастровой оценки недвижимости,

землеустройства и мониторинга земель, по контролю (надзору) в сфере СРО

Г.Н. Переведенцева

 
По теме
 
ИЗВЕЩЕНИЕ Администрация Ромодановского муниципального района РМ сообщает о приеме заявлений по предоставлению в аренду земельного участка из земель населенных пунктов, в кадастровом квартале 13:16:0101038,
13.08.2018
Вступили в силу поправки в Закон о развитии МСП, расширяющие имущественную поддержку субъектов малого и среднего предпринимательства   С 3 июля 2018 года субъекты МСП смогут участвовать в специализированных торгах
12.08.2018
История с сигаретами сильно ударила по психике 11-летнего жертвы сексуального произвола. Фото: ESP - Столица С История с сигаретами сильно ударила по психике 11-летнего жертвы сексуального произвола.
22.10.2018 Столица С
© Денис Тюркин Смертельное происшествие с участием рейсового автобуса вскрыло массу проблем в региональных пассажирских перевозках ДТП на трассе Саранск — Сурское — Ульяновск с участием рейсовой «Газели» унесло жизнь
21.10.2018 Столица С
Елена Севостьянчик взялась за старое?!
22.10.2018 Столица С
Равиль Ахметов уверенно держится на суде… © Столица С Имам из Белозерья отвечает за боеприпасы под кроватью и наркотики в шортах.
21.10.2018 Столица С
Фото: ESP 24 октября на сцене РДК выступит всемирно известный Государственный академический хореографический ансамбль «Берёзка»!
22.10.2018 Столица С
«Надеемся, что и на взрослом уровне Варя пробьется в элиту» - Столица С © Жанна Ларцева Тренеры мордовской школы велоспорта — об олимпийском успехе своей подопечной Воспитанница республиканской спортшколы по велоспорту ВМХ Варвара Овчинникова 13 октября прославила Мордовию на летней юноше
22.10.2018 Столица С
"Ласточка" на пути в Саранск. Фото: ESP - Столица С «Ласточка» на пути в Саранск. Фото: ESP Как сообщает «Интерфакс», РЖД планирует запустить скоростной поезд «Ласточка» для перевозок пассажиров из Москвы в Муром и Саранск.
22.10.2018 Столица С
16:03, 20 октября 2018 23 фото 13 Фото: Артем Артамонов / Столица С Фото: Артем Артамонов / Столица С Фото: Артем Артамонов / Столица С Фото: Артем Артамонов / Столица С Фото: Артем Артамонов / Столица С Фото:
20.10.2018 Столица С
Ковылкинским районным судом Республики Мордовия 17.10.2018 года вынесен приговор по уголовному делу в отношении бывшего главы одного из сельских поселений Ковылкинского района.
22.10.2018 Прокуратура
  Специалистом отдела государственного ветеринарного надзора по Пензенской области Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области была проведена внеплановая выездная проверка в отношении обществ
22.10.2018 Россельхознадзор
  Государственным инспектором отдела государственного ветеринарного надзора по Пензенской области Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области проведена внеплановая выездная проверка в отношен
22.10.2018 Россельхознадзор